住宅ローンで買うには？

家を買うには、たくさんのお金が必要です。また、長期間貯蓄するためには、高水準のインフレがあれば、すぐにお金の購買力が低下します。したがって、自分の居住地を取得したいと思う多くの人がモーゲージ・ローンに傾いています。

この記事では、住宅ローンでの住宅購入という、時間に関する話題に非常に関連しています。ロシアのモーゲージとその条件の概念を分析します。既存の変種やクレジットプログラムについて考えてみましょう。

住宅ローンは住宅購入のための融資であり、住宅購入は同じです誓約として行動します。取得された不動産は借り手の財産となり、その破産の場合、債権者は不動産売却を犠牲にして費用を補償する。

住宅ローンの条件は何ですか？

抵当貸付の条件の下で利用可能です他のローンと同様に、マインドローン期間と金利が含まれます。ここでは、ローン額は住宅費全体ではなく、その一部のみであることが重要です。残りの部分は初回支払いになります。一方で、前払金は、借り手が住宅ローンを取得する前に持っていなければならない住宅費の一部です。

モーゲージローンは、誰でも自分のために決めた通貨で取ることができます。

登録時に、銀行は借り手に収入の確認を求めることができます。これを行うには、標準形式または場合によっては銀行の形式で参照を作成する必要があります。

場合によっては、登録する必要があります特定の勤続年数、住宅特別要件、または保証人の提供。このリストは、融資を受ける場所に登録されていることによって補完することができます。ロシアの市民権はほとんどの場合必須です。

このような要件により、有利な利子でモーゲージを発行することが可能になる。また、金利は前払金の大きさによって影響を受ける可能性があります。あなたが最初に作ることができるほど、安くて借りることになります。

だから、住宅ローンを買う方法は？この責任ある決定を下したら、まず都市の銀行の状況を知り、最も適切なものを選択する必要があります。

優先融資

ロシアの現時点では、優遇住宅ローンのいくつかのプログラムがあります。それらをすべて考慮してください。

給料の顧客のための利点。あなたが銀行のカードに給料を受け取った場合、その住宅ローン条件について質問する必要があります。ほとんどの銀行は顧客に同様の割引を行い、収入の確認を必要としないため、書類を準備する時間が節約されます。
"ヤングファミリー"プログラムは、あなたが得ることができます州の補助金は住宅費の40％に相当する。参加のためには、不完全な家族の配偶者や親は、住宅補助金の一部納付後に残高を払うために十分な住居条件と収入が必要であるという事実を35歳以下とする必要があります。このプログラムは2015年まで有効であることが重要です。しばしば、銀行は、減額された若い家族のための特別な条件を提供します。親資本を使用することもできます。
軍は、累積抵当制度。これを行うには、参加者であり、適切な証明書を持っていて、45歳未満である必要があります。ローンを付与するための最低限の期間は少なくとも3年間でなければならず、ローン額は少なくとも30万ルーブルでなければなりません。金利は、サービスマンの年齢に直接依存し、9.75~11.25％の範囲内で変動する。
プログラムでは、 "若い科学者"が取ることができます研究者の参加、大学の教員は35人、医師は40年までです。これらの借り手への貸付は、10〜10.5％の割合で付与されます。最初の貢献度はわずか10％です。
教師は2012年からの融資の割引を受けることができますロシア連邦の多くの地域では、地方自治体の慣性によりこの特権は広がらなかった。このグループには、35歳までの教師が含まれています。 8.5％の率は、初期寄付は予算から助成されます。
開発者のプログラムはまた、特別料金で住宅ローンを取ることができます。主な条件 - 銀行のパートナー企業からの主要市場における住宅の購入。
信用履歴の良い預金者と顧客低いパーセンテージも期待できる。この銀行は真実な顧客を維持することに関心を持ち、割引を提供している。ただし、プロポーザルの初期レートによっては、必ずしも最も収益性が高いとは限りません。